улица Памфилова, дом 5,
офис №605, 6-й этаж

  • Купи на 7 тыс получи 20%
Империя недвижимости Полезная информация Советы специалистов по выбору дачи. Что тщательно осматривать при приобретении.

Советы специалистов по выбору дачи. Что тщательно осматривать при приобретении.

Империя недвижимости. Советы специалистов по выбору дачи. Что тщательно осматривать при приобретении.. Советы специалистов по выбору дачи. Что тщательно осматривать при приобретении.

В до карантинные времена, жилые дачные домики с участками многими воспринимались совсем никак объект для постоянного жилья. А больше, как, приусадебный надел для выращивания овощей, фруктов и других растений. Или попросту для приятного время препровождения.

С приходом пандемии приоритеты у большего числа населения нашей страны изменились. Загородные дачные домики стали более востребованными, в особенности у пожилых людей и семей с детьми. Поэтому, при покупке такой недвижимости стоит обращать внимание на ее расположение — должна присутствовать возможность постоянного проезда на любом виде транспорта.

Так, место нахождения в СНТ играет довольно важную роль. Если садовое некоммерческое товарищество находится на территории населенных пунктов, в доме находящемся здесь можно зарегистрироваться. А от вида разрешенного пользования зависит, можно ли что-то построить на участке или только разбить огород.

Естественно, в таких домах должны иметься все возможные коммуникации. Многие из СНТ из-за большого тарифа на электричество и авансового расчета, в зимнее время могут отключать электроэнергию. А отсутствие газопровода, влечет за собой большие затраты на отопление.

Говоря о документах и их оформлении, купить дачу немногим сложнее, чем квартиру. Да и фактических критерий, которые меняются почти с каждым годом довольно много. Особенно, если речь идет о покупке участка с домом, где оба объекта имеют старую документацию или вообще ее нет.

Империя недвижимости. Советы специалистов по выбору дачи. Что тщательно осматривать при приобретении.. Советы специалистов по выбору дачи. Что тщательно осматривать при приобретении.

А если, потенциальный покупатель не уверен в предлагаемых «Сотках», тут уже не обойтись без кадастрового инженера. Межевание и постановка на учет дачных участков проходит с многочисленными нарушениями. Необходимо удостовериться, что этого не произошло с выбранной недвижимостью. Помимо того, специалист объяснит покупателю, для каких целей можно использовать данный участок и какие ограничения присутствуют.

По выписке из ЕГРН удастся узнать данные собственника участка, наличие или отсутствие обременений. Часто в такой выписке бывают указаны санитарные зоны различных коммуникаций и связанные с ними ограничения.

Империя недвижимости. Советы специалистов по выбору дачи. Что тщательно осматривать при приобретении.. Советы специалистов по выбору дачи. Что тщательно осматривать при приобретении.

Нередко встречаются и такие участки, чьи хозяева в качестве документа имеют только членскую книжку. Бояться этого ненужно, значит это, только то, что хозяин не воспользовался дачной амнистией. В такой ситуации надо настаивать на том, чтобы владелец узаконил свои права на него и только, после этого покупать.