Так как в нашей стране имеется портал ЕГРН или Единый государственный реестр, а при покупке, получении в дар или в наследство имущества, все сведения в обязательном порядке вносятся в реестр. Таким образом, для подачи документов и заявления в последнее время необязательно посещать Многонациональные центры и отделения Росреестра, имеется возможность сделать это с личного компьютера удаленно.

Регистрация в онлайн режиме. Что это?

По факту, описываемый этап подачи документов в реестр является последним для узаконивания любого из действующих договоров. В него вносят данные по объекту о жильцах, законных владельцах, долях и о самих основаниях перехода прав.

При регистрации удаленно, можно получить следующие услуги: оплату гос пошлины, получение электронной подписи, отправить документы в Росреестр, получить ответы на вопросы о взаимодействии органа, при регистрации прав собственности и получить оперативную консультацию по всем имеющимся вопросам.

Зачем необходима квалифицированная электронная подпись?

Подпись эта считается аналогом обычной, только в электронном виде. Когда то или иное лицо оформляет ее, то, ему выдается сертификат и накопитель с файлами. Где содержатся все сведения по заявителю. Чаще, носитель информации — флеш-карта. А все документы в эл. виде, подписанные УКЭП имеют юридическую силу. Саму подпись удастся получить только в аккредитованной организации, перечень необходимых документов для оформления подписи может разниться в зависимости от того в какую организацию обратиться человек.

Регистрация

Использоваться может для покупки жилья в новом и старом фондах, и для приобретения участка с постройками и без.

Если заниматься этим самостоятельно, необходимо зарегистрироваться на портале Росреестра через Госуслуги; зайти в личный кабинет; заполнить заявление, приложив сканы необходимой документации. Затем, дождаться уведомления о приеме, если будут найдены ошибки, их необходимо исправить. Далее, если все в порядке, новый собственник оплачивает пошлину. И в конце, дождавшись внесения данных в Единый реестр может считать себя полноправным владельцем.

Если по каким-либо причинам вы не сможете заниматься оформлением прав собственности то, можно обратиться в агентство недвижимости, банк, к застройщику, либо через нотариуса осуществить от начала до конца весь план действий.

Ограничения

1. только граждане РФ могут воспользоваться удаленным форматом услуги;

2. сделка должна быть прямой;

3. одно заявление = один объект;

4. стоимость через посредника может быть выше в 2 — 3 раза.