В самой системе основных элементов рыночной экономики недвижимость играет главную роль. В любом обществе недвижимость или недвижимое имущество считается объектом отношений собственности. А, в условиях господства в Российской Федерации, совсем недавно значилась государственной собственностью, точнее, объектом государственного управления. С формированием РФ системы частной собственности сфера оборота недвижимости становится одним из секторов рыночной экономики, формирование и развитие которого, активно продолжается и сегодня.

Достаточно часто при общении с агентами по недвижимостью и собственниками, сдающими квартиры, сталкиваются с ошибочным мнением, что договор жилищного (коммерческого) найма на срок год и более подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ранее — Федеральная регистрационная служба).

Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ). Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ. Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

При продаже любого имущества, находящегося в собственности физического лица менее 3 лет, сумма, полученная от такой продажи, образует доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц.