По последним статистическим данным, спрос на загородную недвижимость сейчас в 2 раза ниже, чем в период карантина 2020 года, но тем не менее выше, чем в 2018-2019 годах.

Процесс удорожания загородной недвижимости в отдельных регионах отличается, так в Смоленске ценник поднялся выше почти на 12%. Также, на рост цены загородного жилья влияет место расположения и то, на каком расстоянии находится поселковая и городская инфраструктура.

Взяв за пример, ту же Московскую область, где на расстоянии от МКАД или в Подмосковном направлении знаменитых шоссе, жилье будет дороже, нежели в 300 километрах от столицы. Чем дальше от города, тем ниже ценник, но больше площадь участков. Так более востребованными в последнее время считаются дом или дача с земельным участком от 10 соток и более.

Для 40% респондентов такая покупка жилья считается первым вложением. 39%- приобретают загородный дом для постоянного проживания и всего 25%- для сезонного.

Большинство из опрошенных лиц приобретают, либо приобрели недвижимость для дальнейшего строительства. Многие из которых обращались к подряд организациям занимающихся строительными работами.

Клиенты с имеющимися средствами от 4 до 7 млн рублей, пытаются совместить 2в1- ценовую политику готового объекта и качество. Для таких заказчиков прорабатываются готовые дома с оригинальным решением. Покупатели, имеющие сумму от 7 млн, стараются учесть свои потребности в полном объеме.

Подведя итог, необходимо сказать, что пандемия внесла существенные изменения к растущему спросу на загородку. Несмотря на это, прогноз экспертов достаточно утешителен и обещает рост цен на 20-30%.